就是愛(ài)信義區(qū)，頂級(jí)豪宅又見(jiàn)亮點(diǎn)交易，「聯(lián)合大於」站穩(wěn)200萬(wàn)身價(jià)，「信義帝寶」2.15億成交 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 市場(chǎng)快訊
就是愛(ài)信義區(qū)，頂級(jí)豪宅又見(jiàn)亮點(diǎn)交易，「聯(lián)合大於」站穩(wěn)200萬(wàn)身價(jià)，「信義帝寶」2.15億成交
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  • 就是愛(ài)信義區(qū)，頂級(jí)豪宅又見(jiàn)亮點(diǎn)交易，「聯(lián)合大於」站穩(wěn)200萬(wàn)身價(jià)，「信義帝寶」2.15億成交
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】根據(jù)內(nèi)政部最新實(shí)價(jià)揭露資訊，信義區(qū)2大知名豪宅都出現(xiàn)交易，為新成屋「聯(lián)合大於」以及中古名宅「信義帝寶」，其中「聯(lián)合大於」一次揭露2戶24樓戶交易，皆穩(wěn)坐200萬(wàn)元俱樂(lè)部寶座，至於「信義帝寶」則為7樓中樓層戶別，雖未有突破表現(xiàn)，不過(guò)總價(jià)仍要價(jià)2億1500萬(wàn)元，也是該社區(qū)近年罕見(jiàn)交易。
 
由聯(lián)合報(bào)辦公室舊址改建的豪宅大樓案「聯(lián)合大於」，可說(shuō)是B辦改建豪宅最成功建案之一，位在臺(tái)北市信義區(qū)忠孝東路四段、基隆路口，緊鄰大巨蛋和信義計(jì)畫區(qū)，樓高共30層樓，目前歷史最高價(jià)為23層樓的228.08萬(wàn)元，總價(jià)高達(dá)2億4800萬(wàn)元，也是社區(qū)至今最高總價(jià)。
 
此次「聯(lián)合大於」最新揭露交易為2戶2019年9月24樓戶，1戶為136.51坪，每坪210.39萬(wàn)元，總價(jià)2億2688萬(wàn)元；另1戶為147.87坪，每坪159.4萬(wàn)元，總價(jià)為2億3568萬(wàn)元，因標(biāo)示價(jià)格內(nèi)含4個(gè)坡道平面車位，以每個(gè)車位380萬(wàn)元行情拆算，每坪?jiǎn)蝺r(jià)為215.27萬(wàn)元。全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理藍(lán)怡婷分析，「聯(lián)合大於」24樓揭露行情為210~215萬(wàn)元，樓層雖相較23樓高，不過(guò)單價(jià)、總價(jià)卻略遜一籌，但仍屬在該社區(qū)205~228萬(wàn)元行情範(fàn)圍內(nèi)，持續(xù)穩(wěn)坐200萬(wàn)元俱樂(lè)部。
 
 
知名中古豪宅「信義帝寶」位居信義區(qū)最貴名人巷-忠孝東路五段236巷之內(nèi)，屋齡10年，樓高共12樓，此次揭露為2019年12月的7樓戶交易，總價(jià)2億1500萬(wàn)元，此次交易為4房2廳3衛(wèi)以及2個(gè)平面車位，車位每個(gè)500萬(wàn)元，交易面積共141.16坪，每坪?jiǎn)蝺r(jià)168.35萬(wàn)元，全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)總經(jīng)理藍(lán)怡婷指出，此交易相較過(guò)去的200萬(wàn)元俱樂(lè)部身價(jià)似乎光環(huán)不再，不過(guò)「信義帝寶」向來(lái)釋出不多，此次揭露也是近年來(lái)難得一見(jiàn)的交易，仍顯示高資產(chǎn)客戶對(duì)其地段與該社區(qū)的熱愛(ài)。
 
全國(guó)不動(dòng)產(chǎn)董事長(zhǎng)葉春智表示，北市信義區(qū)門牌燙金，百貨、交通、生活機(jī)能一應(yīng)俱全，可說(shuō)是口袋深的高資產(chǎn)客層最愛(ài)，其地段與身價(jià)難以取代，也讓信義區(qū)豪宅市場(chǎng)交易不斷，不過(guò)，由於此批實(shí)價(jià)資訊以及近期一波豪宅揭露皆為2019年交易，COVID-19新冠肺炎疫情是否衝擊房市，仍須看後續(xù)表現(xiàn)。